墙体有裂缝，是设计问题吗

mcq2014 · 发表于 2016-7-23 03:04:12

我的房子是复式的，现在开发商只同意重新粉光，用嵌缝条处理。我怕还会出现裂缝，看在原墙面上贴一层纸面石膏板可以吗，效果会好吗

1974余华 · 发表于 2016-7-23 09:26:56

如果是填充墙上有裂缝的话大概没什么多大问题，大不了把墙拆了重切，要是承重墙的话，建议去测一下房屋的沉降

chylz · 发表于 2016-7-24 01:01:05

学习

qing518 · 发表于 2016-7-24 02:12:36

这种情况一般跟砌块的质量有关系，

mofeiyangshun · 发表于 2016-7-24 09:39:23

看了照片，先不说裂缝，有几个疑问，怎么你的房子这么多隔墙，房间好多拐角，出现裂缝的房间和隔壁的一间卧室怎么同一个门进入？？还有你那个护窗栏杆怎么这么难看而且靠房间内侧导致飘窗板不能利用而且很不方便使用。看了你房间墙面，感觉施工单位的施工质量还是不错的，抹灰观感很好，至于裂缝好像是贯通整面墙，施工单位估计会将裂缝两侧砂浆切除，重新抹灰；这样效果很难保证以后不在开裂，而且新抹灰面与旧抹灰交接部位很容易再次开裂，所以最好是将整面墙砂浆拆除，重新满挂钢丝网，重新抹灰，这样效果会好恨多。

liubin2009cpv · 发表于 2016-7-24 17:10:22

这种裂缝只是影响美观，对结构安全影响不大。属于房屋的质量通病，如果是高层的话，这种情况都存在。只要裂缝不是太大都是可以接受的。

jialing_song · 发表于 2016-7-25 05:04:34

这个问题还真是不好确定哦。施工本身要按图施工的，但是现实的因素，有时就让人郁闷了。这中斜向的开裂，我觉得不是开发商说的收缩不均造成的。

quiet435 · 发表于 2016-7-25 17:05:02

谢谢大家关心，这正是房子的通病。这幢小高层中，楼顶的几户基本上都有，重新处理后不治本。

hongfeng1985 · 发表于 2016-7-25 20:03:25

找设计单位





质量问题，开发商应负责。

梦幻紫衣 · 发表于 2016-7-25 22:11:10

如果能找到施工图纸看一下是不是承重墙，不是的话就好解决了。是的话估计是沉降问题。找开发商吧。填充墙的话，开凿后放网格从新抹灰一次就好了。

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