税二最后大题的答案，大家来对一下

xiaozhu9029 · 发表于 2016-9-4 07:54:02

卖旧房无法取得评估价格时，按发票每年加计5%扣除额；契税计入税金，但不作为基数计入5%的扣除额

shiyu890929 · 发表于 2016-9-4 14:31:49

那新房的契税可以作为扣除的基数么？

coolwang0303 · 发表于 2016-9-4 16:55:29

“新房”是没有契税的。契税是购买人承受，对房屋本身来说只有出售旧房的情况下才存在契税。
但是出售“新房”时，房地产开发成本中包含获得土地时承受的契税，这部分契税可以作为20%加计扣除的基数。

天蓝 · 发表于 2016-9-5 00:12:32

1701，是除去印花税的吧，我也是这样算出来的，后面的选项也能做出来，加上1.5之后也有一个答案，后面也有相应的选项，两种我当时都做出来了，不过我还是觉得1701那个系列的答案正确，因为是房地产企业，土地增值税扣除项目不含印花税的

游客 *发表于 2016-9-5 15:45:23* · 发表于 2016-9-5 15:45:23

谢谢啊，知道哪的问题了

diaoxuede · 发表于 2016-9-5 18:04:40

我是17楼的做法~学艺不精，做错了呢~

vvloo · 发表于 2016-9-6 10:17:09

反正就记得最后一个选B

降龙罗汉遥 · 发表于 2016-9-6 22:53:04

我记得题目写不包含印花税，也就是账里不包含吧！反正算的就是那样！管他呢，反正这科都过了，还考的不错！

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