大家一起帮我做一个投资性房地产的题

国kjyb-22和 · 发表于 2016-9-3 02:14:20

回复 7233205&ptid=1650416]21 atenavera210

好吧，我就不纠结了，但愿考试不要碰到才好
到现在了，发现越来越多的问题，也没时间一一去深究了，以后再说吧，哎！

550525012 · 发表于 2016-9-3 09:56:21

回复 7225316&ptid=1650416 gy_luoqiang

要考虑公允价值变动损益的吧？

国和tyzc_kzi · 发表于 2016-9-4 01:38:34

回复 7233275&ptid=1650416]22 small2010

哪儿呀，我要是学得好，就不至于连这个题都不会了吧，我只是看的早而已，呵呵
你也加油！

hawcupid · 发表于 2016-9-4 07:02:31

最后一笔就应该是
借：公允价值变动损益 10
贷；其他业务成本 10
但计算损益时不考虑这一笔，因为两者都是损益类科目，相抵了，这不同于金融资产确认投资收益

国和kjvajmcjq · 发表于 2016-9-4 18:21:30

回复 7242881&ptid=1650416]26 落叶枫秋

影响损益就是这个意思呀，哦，明白了，谢谢

npzbm_20070609 · 发表于 2016-9-5 04:57:25

回复 7223503&ptid=1650416 small2010

恩，今年新加的内容

djsj · 发表于 2016-9-5 16:18:11

肯定是30万元啊！2种方法：1：直接出售金额减去购入价格。530-500=30
2：第一年末确认公允价值上升20万元，第二年末确认下降10，公允价值损益贷方余额10。最后售出530-510=20的收益。再将公允价值损益转出到投资收益10，共10+20=30（万元）

fan732 · 发表于 2016-9-6 07:26:32

一个是累计损益，一个是处置时点的损益。累计是30，处置时是20
20是处置时点的损益，30是累计损益

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[初级会计实务] 大家一起帮我做一个投资性房地产的题