怎么来计算建筑密度

wjbp0682 · 发表于 2016-11-2 04:18:19

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建筑密度也称建筑覆盖率，是指项目规划建设用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比；

         建筑密度公式表示为：

         建筑密度＝规划用地范围内建筑物基底总面积／规划建设用地总面积；

         这里的“建筑物基底面积”包括构筑物基底面积。一般来说，建筑密度不应超过32．4％。

tjmjbmgvb · 发表于 2016-11-2 13:38:45

不知道，我也想知道，哪位来解释下，哈。。。

wjbp0682 · 发表于 2016-11-2 16:10:44

上面不是也解释了啊！

nbnbabcf220 · 发表于 2016-11-3 03:43:40

解椒的很细

gfmhcbkv · 发表于 2016-11-3 15:37:44

想想建筑密度要低，容积率要高，绿化率要高。房子怎么能不贵呢

hg090404 · 发表于 2016-11-3 17:31:00

建筑密度是基底的面积除以用地。一般来讲，建筑密度和容积率是反函数，如果建筑密度高了，例如，市场，那么容积率低。建筑密度低了，如小区高层，那么容积率就高

oho401401 · 发表于 2016-11-3 19:35:48

是感谢楼主把这么好的东西发上来让大家共同享受,谢谢啊.

0104200254 · 发表于 2016-11-4 00:48:43

建筑密度＝规划用地范围内建筑物基底总面积／规划建设用地总面积

gfmhcbkv · 发表于 2016-11-4 02:00:47

一般都不超过32.4吗，那有些开发商不就可以钻空子了嘛

ggqqww · 发表于 2016-11-4 16:10:42

不错不错，挺好的资料，感谢楼主百忙之中上传此作品，值得学习、参考。给我们这些新手带来了极大的帮助！！！十分感谢！！！
怎么算面积，小学的同学都会呢，这个不说

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